いつまでにマイホームを購入した方がいいのか？

憧れのマイホームを持ちたい気持ちはあるけれど、いつ住宅を購入することがベストなのか分からずに悩んでしまう人が非常に多いです。いつまでにマイホームを購入するべきであると一概に言うことはできませんが、いくつかの情報を参考に自分たちにとってベストなタイミングを探ることができます。購入するタイミングで悩んでいるのであれば、自分たち家族に合ったマイホーム購入時期の見極め方を知っておきましょう。

具体的には、平均年齢を参考にするという方法があり、マイホームを購入した人の年齢は平均39.5歳となっていることを知っておくとよいでしょう。初めて住宅を購入する人の大多数は、30代で住宅を購入しています。平均年齢を参考にして、この年代で買うことを1つの目安とすることもできるでしょう。ただし、平均年齢を参考にして住宅ローンを組むと、定年退職後もローン返済が続いてしまう可能性があるので注意が必要です。30年ローンや35年ローンを組む人がほとんどですが、ローンを支払いながらの老後生活に不安を覚えるのであれば、完済年齢から逆算して定年退職までに完済できるように考えながらローンを組むといいでしょう。

ライフスタイルの変化に合わせることもでき、結婚や出産などの生活が大きく変わるタイミングを考慮して購入タイミングを決定することもできます。結婚してから生活が安定しやすい結婚1年から2年後であれば、家計や収入も安定している可能性が高いので、安心してマイホームを購入することができるはずです。出産の前や出産が終わってから家を建てるのもおすすめで、妻の収入がなくなっても問題なく生活できる場合は、子供が小さいうちに家を建てるのもよいですね。また子供が小さい頃に家を建てておくと、のびのびと子育てすることができるので、金銭的に問題がなければ出産に間に合うように購入したり、出産後に購入したりすることを検討してみましょう。

それぞれの家庭ごとに経済状況やライフプランは違っているので、どのタイミングまでにマイホームを購入するべきだと明確なタイミングを提示することはできません。しかしながら、平均年齢や住宅ローンの完済年齢、ライフスタイルの変化などを基準として最適なタイミングを探すこともできます。老後の生活が心配だと感じる場合は完済年齢を重視して買う時期を決めたり、子育てのしやすさを重視したい場合は、結婚後や出産前後で最適なタイミングを見つけるといいでしょう。